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個人向けサービス 副業

2021/8/12

店舗せどりで利益を出す方法|せどりに重要な仕入れのコツとは

せどりで稼ぎたいのであれば、「仕入れ」が重要です。せどりで利益を出すためには、売れる可能性の高い商品をより安く仕入れることが重要となります。 では、せどりで重要となる仕入れを成功させるためには、どのように行えばよいのでしょうか? そこで今回は、店舗せどりをこれから行おうと思っている方向けに店舗せどりで利益を出す方法や仕入れのコツについてご紹介していきます。 せどりの仕入れ先の種類 せどりの仕入れを行う方法として、「店舗せどり」と「電脳せどり」があります。 まずはさまざまなせどりの種類について見ていきましょ ...

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個人向けサービス 副業

2021/8/12

せどりって本当に稼げるの?せどりのメリット・デメリットを徹底解説

せどりという言葉を聞いたことがあるという方は多いのではないでしょうか?近年副業に取り組む方が多くなり、手軽に始められるという点が人気となりせどりに取り組む方は多くなっています。 しかし、「せどりって本当に稼げるの?」と疑問を抱いている方も多いのではないでしょうか? そこで今回は、せどりのメリットとデメリットについて詳しく解説していきます。 せどりとは? せどりとは、自分の知識や目利きを頼りに商品を仕入れて、利益を上乗せした価格を設定し販売する方法のことを指します。よく行われる手法としては、お店に行ってレア ...

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個人のお客様向け 副業 投資

2020/4/28

社畜からの脱却したいサラリーマン必見!お金の使い方で人生を変える

Frantisek KrejciによるPixabayからの画像 いつもお世話になっております。セノクチです。緊急事態宣言が発令されて2週間以上が経ち、自宅待機もそろそろ憂鬱になってきました💦かといって、目立った外出はできない辛い日々が続いております!ですが、そんな時でもいいことはあるものですね☆連休明けに憂鬱な気分で会社に着くとうれしいニュースが!! 「ななな、なんと!」 会社からマスクが支給されました♪しかも一人50枚も!! めちゃめちゃうれしい出来事に本日も仕事をがんばってきた私ですが ...

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投資 資産運用

2020/6/6

FX投資・副業系YouTuberカズ係長の話がめちゃめちゃためになる!

その副業・投資まだ始めないで! いつもお世話になっております。セノクチです。緊急事態宣言が発令されてはや2週間経ちますが、皆様いかがお過ごしでしょうか?コロナウイルスの猛威も恐ろしいですが、懐事情も厳しい状況が続く今日この頃です。東京都内だけで経営破綻した会社は16社もあり、職を失った方や収入が激減した方がたくさんいらっしゃいます。コロナウイルスがなかなか収束しない現状で明日は我が身に起こる不幸なのではないかと不安が募る一方です。さらに、この不幸をエサに窃盗や詐欺が増えているニュースも後を絶ちません。こう ...

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副業

2020/4/19

在宅ワーク初心者でも稼げる5つの方法

Stuart GreenによるPixabayからの画像 お世話になっております!セノクチです。昨今のコロナウイルスの影響で、日本経済は大打撃を受けております。デスクワークの職場であれば、テレワークに切り替えたり、出勤時間を変更することで感染リスクを抑えることができます。ですが、それができない職場も当然ありますよね。。。今回の件で、職を失った方や収入が激減した方も多いと思います。一人当たり10万円の給付金が出るのは、非常にありがたいですが、その額だけでは生活が困難な方もいらっしゃるでしょう!そんなお悩みを抱 ...

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企業のお客様向け 個人のお客様向け 個人向けサービス

2020/4/29

低予算から事業を始められる!ガラスコーティングビジネス

いまや現代人の必需品となったスマートフォン。2019年の段階でスマホ普及率は85%以上にもなり、ガラケーの7倍以上も使用されているそうです。そんなスマホですが、一瞬の気のゆるみから落としてしまい、「ヒビが入ってしまった・・・。」 なんてこともよくあり、落胆した方もいらっしゃるのではないでしょうか?便利な機能が増えた一方で、ちゃんとした保護をしていないとあっけなく画面にヒビが入ってしまいます。落下対策としてガラスフィルムやスマホカバー、スマホリングなどありますが、「G-POWER」というガラスコーティング剤 ...

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個人のお客様向け 個人向けサービス

2020/6/14

仕事以外でガッチリ稼げる方法教えます!

収入UP・保全 9割以上の保険金支払い実績があります!火災保険申請サポート みなさんは火災保険の申請をしたことがありますか?実は、火災保険は火事以外でも保険申請することができるんです!ですが、申請には面倒な書類があったり、素人では見つけられない損傷箇所が多くあります。そのため十分な保険金が支払われなかったり、1円ももらえず徒労に終わることもあるのです。そうならないためにも、プロの調査を依頼してみてはいかがでしょうか?9割以上の方にご満足いただいており、20万~660万円の支払い実績があります!さらに、成功 ...

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個人のお客様向け 個人向けサービス

2020/4/29

家計費を50%下げる方法知りたくないですか?

家計費削減 年間5500円~!?賃貸入居者向け火災保険 アパートやマンションを賃貸すると火災保険に加入しなければなりません。みなさんは、火災保険料いくら支払ってますか?建物の構造にもよりますが、年間でだいたい1万円~1.5万円支払っている方が多いようです。その火災保険を今よりも半分くらいの金額で加入できるサービスを提案させていただきます。 5~50%ガス料金削減!?もちろん費用は無料 毎月支払っているガス料金の適正化により5~50%以上の削減が可能です!  さらに今後の業者の不適切な値上げが発生しないよう ...

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個人のお客様向け

高収入!年収1000万円を目指すなら、賃料減額サービス

2020年を迎え、新たな時代を迎えようとしています。
7月には東京オリンピック・パラリンピックが開催されたり、5Gや自動運転車の新たな技術が導入が期待される一方で不安なニュースもたくさんあります。

2020年代に起こる不安なニュース
・自動車に乗れない高齢者が増え「買い物難民」が約600万人に増加。
・「団塊の世代」のすべてが後期高齢者になり、働き世代への負担が重くなる。
・GDPがインドに抜かれ、日本は世界4位に転落。投資家はインドに投資するようになる。

20年代に上記のことが起こる可能性が多いにあり、これらはすべて日本が不景気になる不安要素になります。
つまり、これらを解消する手立てがなければ必ず日本は不景気になるのです。

どの新聞や経済紙を読んでもこのような内容が書いてあり、これらを打開する明るいニュースは未だに出ていません!
「国に任せておけば大丈夫」
「誰かが新たな技術を開発して、これらを打開してくれる」
このような楽観的な考え方はこれからの時代とても危険な考え方に思えます。
ですが、この不景気だからこそ活かせるビジネスがあります。

それが”賃料減額サービス”というビジネスです!

不景気だからこそ、経費や出費を減らすためにさまざまなものを減額します。
例えば、電気、ガス、水道、スマホ代、交際費、食費など・・・
ですが、これらには限界があり、また変動する出費ですので、気づかないうちにまた増額されていることもあります。
電気代の「再エネ発電賦課金」もそのひとつと言えるでしょう。

このような事態になった時に、いままで削れていなかった出費や経費を削減したいと企業や個人は思うようになるのです。
つまり、賃料という固定費を削減したいと思う顧客はこれからの時代どんどん増えていくことになるでしょう。
そこで、今回は賃料減額サービスについて詳しく解説していきます。

賃料減額サービスとは?

賃料減額サービスは「家賃」や「テナント賃料」などの固定経費を削減するサービスです。
「賃料の値下げはできるはずがない」
「お世話になっているのに申し訳ない」
「みっともない」
「追い出されるのでは?」

このように考える方も多いと思いますが賃貸借において、”貸主と借主は対等な立場になります。”
そして、借主が「借地借家法」の趣旨に基づき「賃料減額の請求」を行うことは当然の権利です。

賃料は人件費に次ぐ大きな経費なので、賃料を削減するのは決して恥ずかしいことでは
ありませんし、賃料の「高止まり」を放置しておくのは、大きな「機会損失」を発生させます。
つまり、”本当に削減しなくてはいけない経費を今日まで浪費し続けていたことになるのです。”

下記の表は賃料減額に成功した一部になります。
【賃料減額例】

このように例え2割以下の減額であったとしても、大きな土地に構える店舗などでは、大幅な減額となるのです!
そして、この減額がこれからも継続して続くわけなので雇い主からは
大変喜ばれますし、高額な報酬を得ることが可能になるのです。

家賃・テナント賃料の減額を実現するには?

これまでは、固定資産税や地価などで家賃、地代が値上がりされてきました。
ですが、今では固定資産税や地価は年々値下がりしている現状にあり、家賃や賃料だけ「高止まり」
しているのです。

先にも述べたように賃料減額には固定観念から抵抗があるとは思いますが、
貸主にもちゃんとメリットがあるのでご安心ください。

家賃減額サービスというビジネスは貸主にも借主にもメリットのあるビジネスなのです。

では、どのように減額交渉をすればよいのか?
それはある法律を活用することで、減額交渉が可能になります。
続きが気になる方は下記資料をご覧ください。

賃料減額サービスをはじめるには?

賃料減額サービスを専門的に行っている企業があります。
それが、株式会社ルミネセンスです。

平成10年に会社を設立しており、平成23年から賃料減額コンサルタント
業務を専門に行うようになりました。

これから需要のある業種にいち早く目をつけ専門的に業務を遂行してきた実績に加え、
平成25年にはコンサルタント養成学校開設しております。
つまり、賃貸減額コンサルタントのエキスパートであり、コンサルタント育成においても
実績のある企業なのです。

賃料減額サービス代理店を募集中

賃料減額サービスを行うには専門的(交渉術、法的知識など)な知識が必須になります。
ただ「減額してください!」と頼み込んでも、賃料減額には成功しないのです。

これらの知識を習得するには多くの時間を費やさなければなりませんし、
知識を豊富に得たところで集客できなければ、せっかく得た知識を活用することができません。

そこでおすすめしたいのが、株式会社ルミネセンスの募集している賃料減額サービス代理店になることです。
代理店になるので、初期費用と月額会費が必要になりますが、それを上回るメリットがあります。

代理店になるメリット

・ノウハウ、クライアント様の契約書などを提供してくれる。
・営業上必要なツールを提供してくれる。
・開業直後に必要な各種書類の作成等を個別案件ごとに詳細なアドバイスが受けられる。

上記のような充実したサポート以外にも新規参入者も安心なありがたいサポートがあります。

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セノクチ

当サービスを運営しているセノクチ(仮名)と申します。 宮崎出身で、今年で社会人11年目になりました。 インターネットビジネスは5年ほど経験があり、現在はWebデザインやライティングスキルを磨くため日々勉強しております。 筋トレや読書が好きなのでそこで得た知識も随時公開していきます。

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